בחינת ארגון וניהול הבנייה 2014 אביב - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2014 אביב

קיר הפרדה בחצר מפעל, באורך 8 מ' ובגובה 2.20 מ', עומד במרכז ההשוואה הכלכלית: בטון גלוי מול בלוקים בבנייה נקייה, ומעליהם הצעה פאושלית של 5,000 ש"ח. סביבו כמויות וכתב כמויות למבנה מסחרי של כ-150 מ"ר, שבעה סעיפי ביצוע ופיקוח, ולוח זמנים לשלד של קומה טיפוסית.

• כמויות תקרה וקורות
• מחיר קורה 20/80
• בטון גלוי מול בלוקים
• פירוק טפסות וחוזק בטון
• חוזה פאושלי או כמויות
• תרשים MS Project

1. 1

   נושא 1: כמויות למבנה מסחרי חד-קומתי

   תקרה מקשית בעובי 20 ס"מ שבולטת מעבר לקורות, וקורות 20/60 ו-20/80 ס"מ, לפי התכנית והחתכים בנספח א. מחשבים תקרה במ"ר וקורות תחתונות במ"ק עד תחתית התקרה, ואז כמות בטון להזמנה לכל יציקה, עם פחת 10% בתקרה ו-12% בקורות. בסוף משלימים כתב כמויות נתון ומחשבים את סך המחיר.

2. 2

   נושא 2: מחיר יחידה לקורה 20/80

   ניתוח למ"ק לקורות שנוצקות מעל קירות בלוקים ועמודים. הנתונים: בטון ב-30 ב-290 ש"ח למ"ק עם 12% פחת, משאבה 40 ש"ח למ"ק, עץ 1,750 ש"ח למ"ק בעובי 5 ס"מ עם 15% פחת ו-12 שימושים, טפסן 60 ש"ח לשעה ב-1.0 ש"ע למ"ר, יציקה 50 ש"ח לשעה ב-0.4 ש"ע למ"ק. מעמיסים תקורת אתר 12%, תקורת חברה 10% ורווח 8%.

3. 3

   נושא 3: קיר הפרדה: בטון גלוי או בלוקים

   קיר בעובי 20 ס"מ על יסוד קיים. חלופה אחת: יציקה בבטון גלוי, 1,080 ש"ח למ"ק, 80 ק"ג ברזל למ"ק וברזלנות 4,800 ש"ח לטון. חלופה שנייה: בלוקים חלולים בבנייה נקייה, 175 ש"ח למ"ר ותוספת 52 ש"ח למ"ר, עם קורה תחתונה, עמודים 20/30 ס"מ וחגורה עליונה בגימור גלוי לפי נספח ב. מחשבים עלות כולל זיון לכל רכיב, ואז מנמקים איזו חלופה סביר שהקבלן יבחר כשמציעים לו 5,000 ש"ח פאושלי.

4. 4

   נושא 4: פירוק טפסות וחוזק בטון

   שלושה ויכוחים בין מפקח לקבלן. טפסות צד של עמודים שמפרקים ב-08:00 אחרי סיום יציקה ב-18:00, מול 18 שעות שהמפקח דורש לפי ת"י 466 חלק 1. טפסות תקרה בבטון ב-40 אחרי 7 ימים, כשהתקבלו 27.0 מגפ"ס ונדרשים 30.0. וממוצע של 39.0 מגפ"ס בגיל 28 יום מול 43.0, עם בדיקה חוזרת בקידוח גלילים.

5. 5

   נושא 5: טיח, פיגום, חוזה, חלונות ותשתיות

   טיח גבס, חול-צמנט או תרמי למקלחות, לקירות חוץ מבטון ולחדרי מגורים. פיגום מגדל נייד או תלוי לצביעת תקרה במבנה תעשייתי ולתיקון חיפוי אבן בבניין גבוה. חוזה פאושלי או לפי כתב כמויות לשתי עבודות באבנים משתלבות: רחבה חדשה עם תכנית מפורטת, ושיקום רחבה שחלק מאבניה שקעו, בלי תכנית מפורטת. סוג פתח באלומיניום למשרד, לחדר רחצה ולסלון עם יציאה לחצר. תכנית As made במסירת מבנה ציבורי: יומני עבודה במקומה, דרישות המפרט ומי משלם למודד. ובתשתיות: הידוק 30 ס"מ בשתי שכבות, אבן שפה ישירות על הקרקע, כמויות חפירה לפי נפח תיאורטי ומצע סוג ב עם חומר ממוחזר.

6. 6

   נושא 6: לוח זמנים לשלד קומה טיפוסית

   תרשים MS Project בנספח ג לארבע פעילויות במבנה מגורים, שישה ימי עבודה בשבוע ושבת שנספרת בימי המתנה. מוצאים משך כולל עד סיום קירות החוץ וימי עבודה נטו לקירות, ומשלימים טבלה של משך, קדם וסוג קשר. אחר כך מוסיפים עמודי שטרבה (4 ימים, FS/0 ו-SS/4) ופירוק טפסות של תקרה קודמת (2 ימים), מחשבים משך לשש הפעילויות ובודקים אם קיצור השטרבה ל-2 ימים מקצר את הכול, ובכמה.