בחינת ארגון וניהול הבנייה 2006 קיץ - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2006 קיץ

עשרה מקרים של החלטות מפקח, מיריעות איטום ביום גשם ועד שליכט מחול רגיל, הם שאלת הפיקוח כאן. לצדם כמויות ליסודות ולקורות רצפה עם כתב כמויות, עלות ישירה של עמודים בדלים, השלמת רשת חלקית, וחוות דעת על מיקומים בתרשים אתר של שני מבנים בני 12 קומות.

• קורות רצפה
• כתב כמויות
• עמודים בדלים
• השלמת רשת
• תרשים ארגון אתר
• החלטות מפקח

1. 1

   נושא 1: יסודות, קורות רצפה וכתב כמויות

   תוכנית יסודות בקנה מידה 1:50: 9 יסודות ברשת 635 על 580 ס"מ בשלוש מידות, על בטון רזה 5 ס"מ. תוכנית קורות רצפה באותו קנה מידה עם חתכים 1-1 עד 5-5: קורות 20/50, 20/60, 30/50 ו-20/40 במפלסי עליון שונים, ומפתחים 285, 250, 270 ו-230. מחשבים בטון רזה, יסודות וקורות בכל המידות. אחר כך כתב כמויות לפי קטלוג קבלן משנה (יסודות 550 ש"ח למ"ק, קורת בטון 880 ש"ח למ"ק) עם 12% רווח קבלן ראשי, עד מחיר מכרז.

2. 2

   נושא 2: עמודים בדלים ותקציב עם רווח

   עלות ישירה של 1 מ"ק עמודים בחתך 20*40 שאינם יצוקים בין בלוקים: בטון מובא 220 ש"ח למ"ק, פחת 8%, עץ 1200 ש"ח למ"ק בעובי ממוצע 5 ס"מ, 12 שימושים, פחת ניסור 10%, טפסנות 1.2 ש"ע למ"ר, יציקה 1.2 ש"ע למ"ק, שכר 35 ש"ח לשעה, מיכון 20 ש"ח למ"ק. התוצאה נכנסת לכתב כמויות של קבלן משנה בתקציב 148,000 ש"ח כולל רווח. עם 12% עלויות עקיפות ורווח רצוי של 8% מהמחזור בודקים עמידה בתקציב, מחיר פאושלי למזמין, ועלות עמודים שמתאימה בדיוק לתקציב.

3. 3

   נושא 3: השלמת רשת וגאנט

   נתונה רשת חלקית של פעילויות A עד G, ו-G בוטלה בתיקון. מוסיפים את H (2816 מ"ר, 22 מ"ר לשעה, 2 פועלים, FS/2 אחרי F, כולל חישוב משכה) ואת I (6 ימים, SS/8 עם H). אחר כך נוספת J בקשר SS/6 עם H, ונדרש המשך המקסימלי שלה כדי שתסתיים לכל המאוחר עם I. בסוף גאנט לכל הפעילויות, וכמה יתארך הפרויקט אם D מתחילה באיחור של יום.

4. 4

   נושא 4: מיקומים בתרשים ארגון אתר

   שני מבנים בני 12 קומות, רשת 22 מ', 12 מ' מהגבול, שיפוע 4%, מסילת עגורן בין המבנים, מדרכה 2.5 מ' וכביש 12 מ'. לכל אחת מ-11 פונקציות קובעים אם המיקום המוצע מתאים, ואם לא מנמקים או מסמנים חלופה על התרשים. בין השאר: מסילה בניצב לשיפוע, גנרטור ליד חדר האוכל, סככת ברזל ליד השער, צריף מפקח מחוץ לאתר, שקי צמנט על משטחי עץ ועמדת כיבוי אש. ביתן השומר ליד השער נתון כדוגמה.

5. 5

   נושא 5: עשרה מקרי פיקוח

   קובעים אם המפקח פעל נכון, ואם לא מציעים דרך פעולה ומנמקים. על זיון ובטון: סירוב ליציקת גג לפני בדיקת המתכנן, עבודה לפי מהדורה קודמת כשחסרה תוכנית זיון לקורות, סגרגציה קשה עם ברזל גלוי בעמודים, ויציקת קירות חוץ במקום בנייה כשחסרים בלוקים. על גמר ותשתיות: יריעות איטום על קירות מרתף ביום גשם, טיח שהחל במקביל לחציבת החשמלאי, נזילות קלות בבדיקת לחץ, אבנים משתלבות בלי תעודת משלוח, תשתית ריצוף חצר בלי השיפוע שבתוכנית, ושליכט שבוצע בחול רגיל.