בחינת ארגון וניהול הבנייה 2013 אביב - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2013 אביב

בריכת שחייה פרטית במידות פנים 400 על 800 ס"מ ובעומק משתנה נותנת את הכמויות של אביב 2013, ולידה חיפוי קרמיקה בשני גדלי אריח. עוד נשאלו תקרת חניון בלוחות דרוכים מול מקשית, ארגון אתר ל-3 בנייני מגורים ולוח זמנים למרחב מוגן ציבורי.

• בריכת שחייה
• הזמנת בטון עם פחת
• חיפוי קרמיקה
• לוחות דרוכים מול מקשית
• ארגון אתר
• שיטות יציקה
• מרחב מוגן בלו"ז

1. 1

   נושא 1: בריכת שחייה, כמויות וכתב כמויות

   בריכה פרטית לפי תכנית וחתכים בנספחים א ו-ב, ועומק משתנה ממפלס 1.00- עד 1.75-. מחשבים רצפה משופעת 25 ס"מ במ"ר וקירות 25 ס"מ במ"ק, בלי הזיז ההיקפי ברוחב 40 ס"מ. מזה כמות בטון להזמנה, עם פחת 12% ברצפה ו-8% בקירות. התוצר הוא כתב כמויות בטופס נתון, עם מחירי האריחים מהסעיף הבא והכמות במ"ר לאריח שנמצא כדאי.

2. 2

   נושא 2: חיפוי קרמיקה במלתחות

   110 מ"ר חיפוי במבנה מלתחות ושירותים ליד הבריכה. אריח 20x30 ס"מ ב-75 ש"ח למ"ר, עם 10% פחת ו-0.5 ש"ע למ"ר, מול אריח 30x60 ס"מ ב-88 ש"ח למ"ר, עם 15% פחת ו-0.3 ש"ע למ"ר. טיט 380 ש"ח למ"ק בעובי 2 ס"מ עם 20% פחת, מומחה 60 ש"ח ועוזר 30 ש"ח לשעה, ציוד ניסור 3 ש"ח למ"ר, תקורת אתר 15%, תקורת חברה 12% ורווח 8% מהמחזור. מחשבים מחיר יחידה לכל אריח וקובעים מה כדאי יותר.

3. 3

   נושא 3: תקרת חניון, לוחות דרוכים מול מקשית

   תקרה של כ-6 על 25 מ'. לוחות חלולים 16 ס"מ ב-210 ש"ח למ"ר, טופינג 5 ס"מ ורצועות ברוחב 50 ס"מ שהן 10% מהשטח, ב-820 ש"ח למ"ק. זיון 4,780 ש"ח לטון, 0.07 טון למ"ק ברצועות ו-3.6 ק"ג למ"ר בטופינג, וברזלן 72 ש"ח לשעה ו-20 ש"ע לטון. מולם מקשית 20 ס"מ יצוקה באתר ב-162 ש"ח למ"ר בלי זיון, עם 0.07 טון ברזל למ"ק. אחרי ההשוואה נוסף תנאי: מקשית ארוכה ב-5 ימים, והיזם נותן 750 ש"ח ליום אם נבחרים לוחות.

4. 4

   נושא 4: ארגון אתר ל-3 בנייני מגורים

   בניינים בני 8 קומות, לפי התרשים בנספח ד. מסמנים ומנמקים אם המיקום מתאים למשרדי האתר, ביתן השומר, מחסן הכלים, רשתות הברזל, שקי הצמנט, משטחי הבלוקים, טפסות הפלדה, מבנה הנוחות לעובדים, חניית הרכב הקל ומסילת העגורן.

5. 5

   נושא 5: בלוקים, בידוד ושיטות יציקה

   שלוש בעיות של קבלן שלד: חוסר בבלוקי בטון 10 ס"מ למחיצות, חגורות עוברות שלא נדרשו בתכניות כשהפיקוח והמתכנן לא זמינים, ובלוקים רגילים שסופקו במקום בלוקי הפומיס שבמפרט. דירוג טוב, בינוני או גרוע של לוחות קלקר, בלוקי איטונג, בלוקי בטון חלולים ובטון יצוק, בבידוד תרמי ובהידבקות טיח חוץ. שיטת יציקה, משאבה, דוד מנוף או שפיכה ישירה, לשלושה מקרים: רצפה של 400 מ"ר על הקרקע במבנה תעשייה, עמודים וקירות בבניין מגורים בן 16 קומות, ותקרות במבנה תעשייה בן 4 קומות.

6. 6

   נושא 6: לוח זמנים למרחב מוגן ציבורי

   מרחב מוגן ליד צמודות קרקע. משלימים משכים, פעילויות קדם וסוגי קשר לפי נספח ה, ומחשבים טיח פנים של 48 מ"ר וריצוף של 16 מ"ר (1 ש"ע למ"ר, 2 פועלים, 8 שעות ביום). מוסיפים לתרשים טיח פנים, ריצוף, תיקוני טיח וטיח חוץ עם הקשרים, וקובעים משך כולל. בסוף תשובות קצרות: למה טיח הפנים קשור לתקרה ב-FS/+8, אם תיקוני טיח יכולים לקדום לריצוף, אחרי מה צובעים ואחרי מה בא פיתוח החצר והגינון.