בחינת ארגון וניהול הבנייה 2008 אביב - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2008 אביב

תקרת גג מקשית 780 על 420 ס"מ, עם קורות היקפיות, בטון שיפועים ורשימת ברזל, פותחת את הבחינה. בהמשך חציבת שתי טרסות שמפלסיהן מוגבהים, גאנט של שלוש פעילויות שהקשר ביניהן משתנה, ציוד הרמה לשלושה פרויקטים, אתר צפוף במדרון וניתוח מחיר של קירות בטון.

• תקרה מקשית
• רשימת ברזל
• טרסות וחציבה
• גאנט MS-Project
• אתר צפוף
• ניתוח מחיר

1. 1

   נושא 1: תקרת גג מקשית

   מבנה חד קומתי, תכנית, חתך A-A ופרט בקנה מידה 1:50. פלטה בעובי 15 ס"מ במפלס +5.78, קורות היקפיות ק-1 וק-2 ב-20/85, קורה מרכזית ק-3 ב-20/60, מעקה, ובטון קל לשיפוע 1% בעובי 5 עד 12 ס"מ. מחשבים תקרה, קורה ק-3 שגובהה נמדד עד תחתית התקרה, בטון שיפועים בעובי משתנה ואיטום גג בלי רולקות. אחר כך רשימת ברזל לתקרה (Φ12@15 עליון, Φ10@15 ו-Φ8@25 תחתון, ברזל מחלק Φ8 כל 20 ס"מ) וכתב כמויות.

2. 2

   נושא 2: טרסות ואיזון עפר

   מגרש 1200 על 1600 ס"מ בקנה מידה 1:100, קווי גובה מ-+11.00 בקצה הנמוך ועד +15.00 בקצה הגבוה. שתי טרסות באורך 800 ס"מ במפלסים +10.00 ו-+12.00: מחשבים חציבה נטו בלי מרחבי עבודה. אחר כך האדריכל מגביה כל מפלס ב-2.50 מטר. קובעים נפח חציבה, נפח מילוי, ואם צריך לפנות או להביא חומר ובאיזו כמות, ומצרפים חתך מתוקן.

3. 3

   נושא 3: גאנט MS-Project וקשרים

   שלוש פעילויות: טיח פנים 12 ימים, ריצוף 16 ימים ב-SS+6, צבע 8 ימים ב-FS+14 מהטיח וב-FS+4 מהריצוף. שואלים מה המשך הכולל בימי עבודה, ואיזו פעילות מסתיימת לפני שחלפו 16 ימי עבודה מתחילת הטיח. אחר כך שינויי יזם הופכים את הקשר בין טיח לריצוף ל-FS+6: האם המשך משתנה ובכמה, ותיקון התרשים ביד חופשית.

4. 4

   נושא 4: ציוד הרמה ואתר צפוף

   שלושה פרויקטים: בניין של 16 קומות בתכנית 2200 על 2200 ס"מ עם פיר במרכז, שלושה בתים צמודי קרקע בני 2 קומות לאורך מדרכה, וחניון תת קרקעי עם שלד טרומי בקרקע קשה. בוחרים ציוד ממחסן החברה (למשל עגורן נייד על זחלים, עגורן חוליות מטפס בפיר, עגורן על משאית), ממקמים על התרשים ומציינים אורך זרוע. שאלה נפרדת: אתר באזור מגורים צפוף ובמדרון תלול, בלי קו חשמל עילי, ומגרש של הקבלן במרחק של כ-80 מטר. לכל אחד מ-12 אלמנטים קובעים אם הוא באתר או מחוצה לו, ומנמקים.

5. 5

   נושא 5: החלטות מפקח בחמישה ממצאים

   חוות דעת עם נימוק: דילול 50% מרגלי טפסנות תקרה בעובי 25 ס"מ כבר למחרת היציקה. אי אישור טיח אחרי נזילות בבדיקת לחץ מים. אריחי קרמיקה בלי תעודת משלוח. צפיפות צנרת חשמל בתקרה לפני יציקה. ובטון תקרה שלא אושפר בקיץ למרות התראות, בין הריסה לבדיקת גלילים.

6. 6

   נושא 6: ניתוח מחיר ומכרז

   עלות ישירה של 1 מ"ק קירות בטון ב-30 בעובי 20 ס"מ: בטון 260 ש"ח למ"ק, פחת 5%, עץ 1500 ש"ח למ"ק, פחת ניסור 12%, 15 שימושים, יציקה 1 ש"ע למ"ק, טפסנות 1.2 ש"ע למ"ר, שכר 35 ש"ח. קובעים באחוזים תקורות ורווח מול מחיר 1120 ש"ח למ"ק במחירון. אחר כך משלימים 16 סעיפי מכרז לפי מחירון של 29 סעיפים, ועם תקורות ורווח של 40% מחשבים עלות ישירה וסכום התקורות והרווח.