בחינת ארגון וניהול הבנייה 2009 אביב - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2009 אביב

שלוש שאלות בלבד, עם סעיפים רבים. משלימים מספרי פרקים ותתי פרקים בכתב כמויות לא מסודר, מחשבים מבנה בן קומה ומרתף על כלונסאות, מכריעים בפרטי איטום גג ואבן שפה, ומסיימים בהספקים לשיפוץ מתחם מסחרי.

• ספריית סעיפים
• מבנה עם מרתף
• עמודים בדלים
• פירוק תבניות
• איטום גג
• הספקים

1. 1

   נושא 1: ספריית סעיפים וכתב כמויות

   כתב כמויות חלקי ולא מסודר: חלון ממ"ד 80/80, כלונסאות ב-30, מעליות, טיח פנים וחוץ, חפירה, מצע, בלוקים, חיפוי אבן, אבני ריצוף, כלים סניטריים ופלדה לזיון. משלימים מספרי פרק ותת פרק ויחידות חסרות, לפי הנספח. בסעיף 1ג עורכים כתב כמויות עם מחירים לסעיפים שחושבו בסעיף 1ב, לפי המחירים ברשימה הזו.

2. 2

   נושא 2: מבנה בן קומה ומרתף

   תכניות מרתף וקרקע, תכנית כלונסאות, חתך וחזית צפונית בקנה מידה 1:100 ו-1:50. מבנה 995 על 870 ס"מ בקרקע חולית יציבה: קומה במפלס ±0.00, מרתף במפלס -2.45 עם רצפה 20 ס"מ, תקרה במפלס +2.90, 8 כלונסאות, קירות בטון למרתף, מעטפת בלוקים עם ציפוי אבן, ורחבת אבנים משתלבות באבני שפה. מחשבים כלונסאות, קורות ב-30, רצפות ותקרות, עמודים, חלונות אלומיניום בחזית וריצוף בחצר.

3. 3

   נושא 3: ניתוח מחיר של עמודים בדלים

   עמודים בחתך 20/40: בטון 285 ש"ח למ"ק, פחת 7%, משאבה 30 ש"ח למ"ק, עץ 1400 ש"ח למ"ק בעובי 5 ס"מ, פחת ניסור 10%, 15 שימושים, חומרי עזר 1.20 ש"ח למ"ר טפסה, שכר 40 ש"ח לשעה, טפסנות 0.8 ש"ע למ"ר, יציקה 0.5 ש"ע למ"ק. מחשבים עלות ישירה, ואז אחוז רווח לפי מחיר המחירון, עם עלויות אתר של 12% מהישירות ותקורת חברה של 8% מהמחזור.

4. 4

   נושא 4: פירוק תבניות והעמסת תקרות

   קבלן יוצק קירות ועמודים אחרי 16:00 ומפרק ב-06:00 למחרת, אחרי כ-14 שעות. לכל אחד מארבעה טיעונים קובעים נכון או לא ומנמקים. שני מקרי העמסה: מארזי בלוקים של 800 ק"ג על תקרה מקשית 20 ס"מ למחרת היציקה, באישור בתנאי שיפורקו לפני סילוק הרגליים. ומארזי רעפים של 1200 ק"ג על גג בגיל 7 ימים עם 70% מהחוזק, אחרי פירוק כל הרגליים, כשהמפקח אוסר.

5. 5

   נושא 5: סדר התקנה, איטום ואבן שפה

   מועד התקנה ביחס לעבודה אחרת: משקוף עיוור מול טיח, דלתות על צירים מול צבע, אסלות וכיורים מול חיפויים, מחיצות גבס מול ריצוף. שני פרטי איטום גג (קופינג, יריעות ביטומניות בשתי שכבות של 4 מ"מ, רולקה 5 על 5 ס"מ, קלקר 4 ס"מ, בטון קל בשיפוע 1.5%): איזה נכון ואיזה שגוי. ופרט אבן שפה 25/17 ס"מ ואבן משתלבת על חול 4 ס"מ, מעל מצע סוג א' ולצד כביש אספלט, שנמצאה בו שקיעה רבה: האם המפקח צדק, ותיקון הפרט על התרשים.

6. 6

   נושא 6: הספקים בשיפוץ מתחם מסחרי

   10 פעילויות, מהריסה ופינוי של 1200 מ"ר ועד חשמל, 64 יחידות. נתונות כמות, תשומה, מספר פועלים וקשר, למשל טיח 1280 מ"ר ב-0.5 ש"ע למ"ר עם 8 פועלים, וריצוף ב-SS/+6 מהטיח. משלימים משכים ביום של 8 שעות, קובעים משך כולל ומשרטטים גאנט. אחר כך בודקים הגדלה של פועלי המחיצות מ-6 ל-10 ושל הרצפים מ-8 ל-12, ואת ההשפעה על העלות כשהוצאות הניהול 1500 ש"ח ליום.