בחינת ארגון וניהול הבנייה 2011 קיץ - סמל שאלון 90316

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת ארגון וניהול הבנייה 2011 קיץ

גן ילדים דו-כיתתי עם ממ"דים על 15 כלונסאות מיקרופיילס נותן את הכמויות של קיץ 2011, יחד עם מחיר יחידה לקיר תומך. בהמשך גלריה של כ-200 מ"ר בלוחות דרוכים מול צלעות, ולוח זמנים לתוספת ממ"ד למבנה קיים.

• גן ילדים
• מחיר קיר תומך
• לוחות דרוכים מול צלעות
• טפסות עץ מול פלדה
• פירוק טפסות
• בלוקי בטון מול איטונג
• תוספת ממ"ד

1. 1

   נושא 1: גן ילדים, קיר תומך וכתב כמויות

   גן דו-כיתתי בקומה אחת עם ממ"דים, לפי תכניות ביסוס, רצפה, גג וחתך. 15 כלונסאות מיקרופיילס בקוטר 35 ס"מ ובאורך 700 עד 900 ס"מ. מחשבים כלונסאות, קורות רצפה (בלי אלו שמתחת לקירות הממ"דים), עמודים, תקרת גג מצלעות חד-כיוונית ודו-כיוונית (בלי ממ"דים ומבואות), ויסוד וגוף של קיר תומך. מחיר יחידה למ"ק לקיר תומך בעובי 20 ס"מ בגבול החצר: בטון ב-30 ב-280 ש"ח עם 10% פחת, טפסן 40 ש"ח בתשומה 0.8 וטפסנות משני הצדדים, עץ 1500 ש"ח למ"ק עם 12 שימושים, יציקה 32 ש"ח לשעה, משאבה 30 ש"ח למ"ק, תקורת אתר 12%, ותקורת חברה ורווח 16% מהמחיר הכולל. המחיר נכנס לכתב כמויות מתומחר, מקטלוג שיש בו גם סעיפים לא רלוונטיים.

2. 2

   נושא 2: גלריה של כ-200 מ"ר, לוחות דרוכים מול צלעות

   מבנה מסחרי. לוחות חלולים דרוכים 20 ס"מ ב-285 ש"ח למ"ר, טופינג 5 ס"מ ורצועות בטון ברוחב 50 ס"מ שהן 10% מהשטח, ב-960 ש"ח למ"ק. מולם תקרת צלעות 35 ס"מ (30 איטונג ו-5 טופינג) בעלות ישירה של 300 ש"ח למ"ר. קובעים איזו משתלמת יותר. אחר כך בונוס של 2500 ש"ח ליום הקדמה: בכמה ימים צריך לקצר כדי ששינוי השיטה ישתלם לקבלן.

3. 3

   נושא 3: טפסות עץ מול פלדה ומועד פירוק

   שלד של ארבע קומות טיפוסיות בשיטה קונבנציונלית. מנהל העבודה והקבלן טוענים על ניסיון הצוות, מלאי טפסות, עלות עגורן צריח, עבודות הכנה, איכות הקירות וחיסכון בטיח, ופחת בטון, ולכל טיעון קובעים נכון, נכון חלקית או לא נכון. בפירוק טפסות קירות ועמודים הרקע הוא דרישת התקן ל-18 שעות לפחות במזג אוויר רגיל, אלא אם יש בקרה צמודה. המקרים: 12 שעות עם ב-40, יציקה ב-18:00 ופירוק ב-07:00 עם בדיקת בטון, אישור קונסטרוקטור בכתב, אישור ממפקח קודם ומפקח שדורש 24 שעות.

4. 4

   נושא 4: איטום גג, בלוקים וסדר מול טיח

   קבלן איטום ומפקח על גג עליון עם בטקל לשיפועים ויריעות מולחמות: מיקום הבטקל, גג הפוך, ויתור על איטום אחרי יציקה מצוינת, אחריות והנחה כספית. בלוקי בטון (0.4 ש"ע למ"ר) מול איטונג (0.24 ש"ע למ"ר), ארבעה פועלים, 8 שעות ביום ו-400 מ"ר קירות חוץ: איזו בנייה מהירה יותר ובכמה ימים, ואיזה קיר עדיף בסדקי טיח מהתפתחות, בבידוד תרמי ובחיבור בקידוח. בטיח פנים על מחיצות בלוקים 10 ס"מ מסמנים ריצוף, צנרת חשמל, עיוורי משקופים, צביעה ושיפולים: לפני הטיח, אחריו או בלי קשר.

5. 5

   נושא 5: תוספת ממ"ד, משך ולוח זמנים

   קירות ממ"ד כתוספת למבנה קיים, בלי חפיפה בין הפעילויות: 128 מ"ר טפסנות משני הצדדים ב-0.5 ש"ע למ"ר עם 4 עובדים, 1.6 טון ברזל ב-20 ש"ע לטון עם 2 עובדים, יום ליציקה ויום לפירוק. בתרשים MS Project בנספח עשר פעילויות, מהתארגנות ויסוד עובר ועד טיח חוץ ופיתוח ומסירה, בשישה ימי עבודה בשבוע, מ-12.6.11 עד 26.7.11. משלימים בטבלה משכים, פעילויות קדם וסוגי קשר, וקובעים משך בימי עבודה נטו בלי שבתות.