בחינת תכנון אדריכלי 2016 אביב - סמל שאלון 90423

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת תכנון אדריכלי 2016 אביב

אולם מכירות של יצרן רהיטים מקבל משרדים וחלל תצוגה על הגג הנמוך, ויתרת הגג הופכת למרפסת תצוגה לריהוט גן. בתחיקה מחשבים הקלה בקווי בניין למגרש ברוחב 17 מ', ובתקנות נשאלים פטורים מחובת הנגשה וכבש לנכים לפי איור.

• משרדים ותצוגה על גג
• הקלה בקווי בניין
• שטחים עיקריים ושירות
• פטורים מהנגשה
• רום ושלח
• ממ"ד וקיר מגן
• כבש לנכים

1. 1

   נושא 1: משרדים וחלל תצוגה מעל אולם מכירות

   אולם מכירות של יצרן רהיטים במרכז הארץ, שלד בטון וקירות איטונג. התוספת עד 80 מ"ר ברוטו בלי מדרגות ומעלית, על הגג הנמוך במפלס 3.75+, עם גג בטון שטוח 25 ס"מ ושכבות ריצוף 16 ס"מ. בקומת הכניסה פיר מעלית 160/160 ס"מ ומדרגות בתחום החלל הגבוה, בלי לפגוע בתקרה הקיימת. למעלה: שני משרדים של 9 מ"ר נטו עם שלוחה, ישיבה לשני אורחים וארון סגור 200x40x90 ס"מ, פינת קפה עם כיור ומשטח 2.00 מ', מחסן 6 מ"ר נטו, חלל תצוגה כולל של 35 מ"ר ותא שירותי נכים. שאר הגג מרפסת תצוגה לריהוט גן. על נספח א' פתרון המדרגות והמעלית עם גבהים, ובנוסף תכנית הגג ב-1:100 וחישוב שטח ברוטו של התוספת.

2. 2

   נושא 2: חתך דרך המדרגות

   חתך ב-1:100 של המדרגות המתוכננות בעזרת נספח ג', עם סימון מיקומו על התכנית, מידות ומפלסים של הקיים והמוצע, שיפועי הגג לניקוז מי גשם וסימון בטונים.

3. 3

   נושא 3: הקלה בקווי בניין

   מגרש של 500 מ"ר ברוחב 17 מ', קווי בניין 5 מ' לחזית, 4 מ' לצדדים ו-6 מ' לאחור, וכל המגרשים בסביבה ברוחב 25 מ'. מחשבים את החריגה בהקלה במרווח האחורי לקיר עם פתחים, לקיר בלי פתחים ולגזוזטרה, ובמרווח הצדדי לקיר עם פתחים ובלי פתחים.

4. 4

   נושא 4: הנדסאי כעורך בקשה, ושטחים עיקריים ושירות

   שני שינויים במבנה קיים שטעונים היתר, ושגם הנדסאי יכול לערוך עבורם את הבקשה. בהמשך: הגדרת שטחים עיקריים ושטחי שירות, עם שתי דוגמאות לכל סוג.

5. 5

   נושא 5: נגישות: פטורים ולקות ראייה

   שלושה סוגי מבנים שפטורים לגמרי מחובת הנגשה, שלושה מקרים של פטור משירותים נגישים, ואיך מתאימים דרך נגישה לאנשים עם לקות ראייה. שאלה 8 נותנת איור של כבש לנכים: המידות A עד E, השיפוע המרבי של כבש חיצוני, ותנאי אחד שמתיר שיפוע של 12.5%.

6. 6

   נושא 6: מעקה גג, מדרגות וממ"ד

   גובה מינימלי של מעקה סביב גג שעולים אליו במדרגות ומאיזו נקודה מודדים, היחס המחייב בין רום לשלח, ושני סוגי מדרגות שפטורים ממנו. בממ"ד: האם שטח החלון בקיר חוץ מקביל לדלת מוגבל במרחק 8 מ' בלי קיר מגן ובמרחק 13 מ' עם קיר מגן, והאם יש דרישה לעובי קיר מגן מבטון ולמרחק הדלת מקיר חוץ ניצב.