בחינת תכנון אדריכלי 2007 קיץ - סמל שאלון 90423

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת תכנון אדריכלי 2007 קיץ

ארבע דירות בבניין של 2 קומות בעיר במרכז הארץ מתרחבות ב-37 מ"ר כל אחת, בלי לספור את הממ"ד, בתחום של עד 3 מטר מעבר לקירות. שאלות התחיקה בנויות על נספח ג: מודעה של ועדת מצוקים ומכתב ממחלקת רישוי הבניה בעיריית שמר.

• הרחבת דירות
• חזית אחרי ההרחבה
• מודעה לפי סעיף 149
• מכתב על בקשה להיתר
• גודל חדר מדרגות
• כבש לכניסה
• פתח שחרור עשן

1. 1

   נושא 1: הרחבה זהה לארבע דירות

   הבניין 15.60 על 8.20 מטר, כל דירה ברוחב 7.80 מטר, שלד בטון, גג צלעות שטוח בלי קורות בולטות, בלוקים עם טיח מגורד. ההרחבה זהה לכל הדירות, בתוך התחום המסומן, מאחור ובצדדים. התוצאה: חדר מגורים, מטבח ופינת אוכל ל-6 סועדים, 2 חדרי ילדים לשני ילדים בכל חדר, חדר הורים עם מקלחון צמוד, חדר רחצה כללי עם אמבטיה, ממ"ד שיכול לשמש כחדר שינה, ומרפסת שירות עם מסתור לכביסה ולמזגן. אפשר מטבח פתוח וחצי חדר נוסף לעבודה. התכנית לדירה אחת ב-1:100 כהצעה גרפית ללקוח, עם מידות חדרים וחוץ, ריהוט וחומרי גמר, וחישוב עם סכימה שמוכיח עמידה במותר.

2. 2

   נושא 2: חזית של כל הבניין

   שאלה 2 מבקשת ב-1:100 חזית אחת של הבניין אחרי ההרחבה ובכל גובהו, אחורית צפונית או צדדית, עם מפלסים קיימים ומוצעים וחומרי גמר. המפלסים בחתך: 0.68+, 3.58+, גג 6.38+ ומעקה 7.48+.

3. 3

   נושא 3: מודעה ומכתב ברחוב שנקר 32

   שני מסמכים על אותה כתובת בשמר. המודעה בעיתון מדברת על הקלה של 6% משטח המגרש ועל העברת זכויות בין קומות, בגוש 6434 חלקה 36. שואלים למה פורסמה, מי חתם ומדוע, ולמי היא מיועדת. המכתב ממחלקת הרישוי מזכיר את תקנה 2ב' ובקשה להיתר מ-8.5.07. שואלים למה נשלח, ולמי לדעת הנבחן.

4. 4

   נושא 4: חדר מדרגות: גודל, עשן ודלתות

   בנספח א בודקים אם חדר המדרגות הקיים עומד בתקנות הבניה התקפות, בשטח ובמידות. בשאלה אחרת נתון חדר מדרגות מוגן של 12.0 מ"ר: מה השטח המזערי של פתח שחרור העשן, ולאיזה כיוון נפתחות דלתות האש.

5. 5

   נושא 5: פרגולה בחצר וכבש לכניסה

   בחצר אחורית עם קו בניין 5.0 מטר מבקשים את מידת החריגה המותרת לפרגולה. במגרש של נספח א הפרש הגובה בין המדרכה לדלת הכניסה הוא 35 ס"מ, ומציעים כבש בסקיצה ביד עם מידות וגבהים על התרשים.