בחינת תכנון אדריכלי 2012 קיץ - סמל שאלון 90423

סקירת השאלון

מה נשאל בבחינת תכנון אדריכלי 2012 קיץ

יחידת אירוח (צימר) של 52 מ"ר ברוטו, בלי המדרגות והמרפסת, על הגג השטוח של בית מגורים במרכז הארץ, עם מהלך מדרגות מהקרקע בין הסטודיו לפיסול לממ"ד. בחלקי החוק: שטחי שירות להנגשה, חלון חילוץ, תשתיות מחוץ לקו הבניין וקבועות סניטריות בספרייה של עד 80 איש.

• יחידת אירוח (צימר)
• מדרגות בין סטודיו לממ"ד
• שטחי בנייה בתב"ע
• שטחי שירות לנגישות
• חלון חילוץ
• תשתיות מעבר לקו בניין
• קבועות סניטריות בספרייה

1. 1

   נושא 1: הבית והסטודיו הקיימים

   שאלה 1. בית מגורים דו קומתי חלקית במרכז הארץ, ובחצר סטודיו לפיסול בקומה אחת, מחובר בשביל מקורה. גגות בטון שטוחים, מעקה גג 70 ס"מ, תקרות 22 ס"מ, ריצוף ומילוי 15 ס"מ, גובה נטו בעליונה 2.69 מ'. בנספחים: מפלס 0.00=65.60, גבולות מגרש, קווי בניין, רחוב ומדרכה, ומפלסים 3.06+ ו-2.90+.

2. 2

   נושא 2: יחידת אירוח על הגג במפלס 2.90+

   חדר מגורים ומטבחון של 22-25 מ"ר עם מקום לארוחות ולינה ל-3 ילדים, חדר שינה להורים 11 מ"ר, חדר רחצה של 3.5 מ"ר עם מקלחון, אסלה וכיור, ומרפסת לא מקורה. סך הכול 52 מ"ר ברוטו בלי המדרגות והמרפסת. מהלך מדרגות מהקרקע, בין הסטודיו לממ"ד.

3. 3

   נושא 3: תכניות, חישוב שטח וחתך

   ב-1:100, כהצעה ללקוח: פתרון המדרגות על נספח א, התוספת על נספח ב עם חלונות, דלתות, מידות, ריהוט, מפלסים וחומרי גמר. חישוב ברוטו של הקומה העליונה ונטו של הפונקציות. שאלה 2: על גיליון סרטוט, חתך דרך המדרגות והתוספת, עם מידות, מפלסי הקיים והמוצע וחומרי בנייה וגמר, וסימון קו החתך על שני הנספחים.

4. 4

   נושא 4: שטחי בנייה ושטחי שירות לנגישות

   שאלה 3: מאין נגזרים שטחי הבנייה שתכניות בניין עיר קובעות לכל ייעוד קרקע, ומה השטח המותר במגרש של 450 מ"ר עם זכויות כוללות של 60%. שאלה 4: באיזו דרך ועדה מקומית מתירה שטחי שירות נוספים להנגשת בניין מכוח חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלויות, וכמה אחוזי בנייה אפשר לתת לכך.

5. 5

   נושא 5: דלתות, מפלסים, יציאות וחלון חילוץ

   שאלה 5: איך קובעים רוחב פנוי בדלת על דרך מוצא, איזו נטייה מותרת למשטח מעל סף דלת בהפרש של 1.6 ס"מ, ועד כמה שני מפלסים שכנים בדרך נגישה בתוך בניין יכולים להיות שונים בלי פתרון. שאלה 6: מספר פתחי היציאה מחלק בניין לעד 55 איש, המרחק המקסימלי של חלון החילוץ מכל מקום בקומה, ואיך נקבע המרחק.

6. 6

   נושא 6: תשתיות מחוץ לקו בניין וקבועות בספרייה

   שאלה 7: אילו תשתיות תת-קרקעיות ועדה מקומית יכולה להתיר מחוץ לקו הבניין בלי שזו תיחשב הקלה או סטייה ניכרת, ומה תקרת הגובה למתקנים שמעל הקרקע ומחוברים אליהן. שאלה 8: ספרייה ציבורית לעד 80 איש. אילו קבועות סניטריות ובאיזו כמות, כולל הסבר החישוב, כמה יחידות החתלה וכמה תאים נגישים.